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Wohnung zum Kauf
180000 €3.272,73 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienservice Fischer GmbH
Herr Ovidiu Fischer
Immobilienservice Fischer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
180000 €
3.272,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57 %, incl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Schöne Lage am Steiner Schloss

Objektbeschreibung Eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Steiner Schlosses hat sicherlich viel Potenzial, besonders wenn sie mit einem schönen Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer haben Glastüren, die einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck vermitteln.
Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit schöner Loggia auf der Südseite des Hauses und das große Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet.
Einen wertvollen Abstellraum ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch einen außen Stellplatz.
Raumaufteilung Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in verkehrsgünstiger traumhafter Lage direkt am Faberpark.
Röthenbach b. Schweinau liegt im Süden Nürnbergs und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Der an die Wohnanlage grenzende Faberpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Auch mit dem Auto ist man in Kürze auf allen Nürnberg tangierenden Autobahnen.

In der näheren Umgebung findet man sowohl große Supermärkte als auch kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen mit nahezu allen Fachrichtungen und Apotheken. Mehrere Restaurants und Cafés laden zu entspannten Stunden ein.

Teilweise fußläufig erreichbare Kindergärten, Kirchen, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium sowie mehrere Sportvereine runden die sehr gute Infrastruktur ab und erhöhen somit den Wohnwert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Fischer GmbHGewerblicher Anbieter
Nibelungenstraße 44, 90530 Wendelstein
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ovidiu Fischer
Herr Ovidiu FischerDein Kontakt
Online-ID: 2gwrd52
Referenznummer: 49roe75
Immobilienservice Fischer GmbH
Herr Ovidiu Fischer
Immobilienservice Fischer GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen