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Einfamilienhaus zum Kauf
679000 €4.244 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Sabrine Sari
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

** Aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus in Karben **

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 160 m² Wohnfläche und vier Etagen ausreichend Platz und höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde umfassend modernisiert und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss aus. Das Erdgeschoss ist komplett rollstuhlgerecht gestaltet, mit Türen, die jeweils 1 Meter breit sind. Hier finden Sie ein WC mit barrierefreier Dusche und Tageslicht, das im Jahr 2023 saniert wurde. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden. Die hochwertige Nolte Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und ein zugehöriger Esstisch ist im Preis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein WC mit Tageslicht, das im Jahr 2017 saniert wurde, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ebenfalls saniert im Jahr 2017, sorgen für modernen Komfort. Der Balkon wurde im Jahr 2020 mit einem neuen Fliesenboden und Balkongerüst saniert. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke. Hier finden Sie einen Wasch- und Trockenraum mit einer Sauna für drei Personen und einer Dusche, einen Mehrzweckraum, einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum und Tankraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Der Betonboden wurde mit 8 cm Styroporplatten vollständig isoliert, was eine ideale Grundlage für den Ausbau bietet. Im Jahr 2017 wurden alle Fenster durch neue, dreifach verglaste Fenster ersetzt und elektrische Rollläden eingebaut. Auch die Türen und Heizkörper im Erd- und Obergeschoss wurden im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen erneuert.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Traumhaus!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: F; Energiekennwert: 161,7 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Groß-Karben, Karben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karben ist eine charmante Stadt im Wetteraukreis in Hessen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Diese attraktive Stadt verbindet das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.243,75 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.243,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.567 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Sabrine SariDein Kontakt
Online-ID: 2gxec5p
Referenznummer: 6416305
ImmoSky Deutschland GmbH
Sabrine Sari
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen