Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

339000 €339.000 €3.390 €/m²

Finanzierung ab 1074 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

563 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Tulpenstraße 8, Schnaittach, Schnaittach (91220)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Schnaittach. Die im Jahr 1964 erbaute Doppelhaushälfte besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m². Sie ist vollunterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Zusätzlicher Wohnraum im Keller ist möglich. Dieser ist durch eine Außentreppe gut zu erreichen. Die Doppelhaushälfte besitzt 2 Kamine, somit sollte auch ein Kaminofen anschließbar sein.
Der Außenbereich verfügt über eine massiv gebaute Garage, eine kleine Werkstatt und einen nutzbaren Holzschuppen. Die große Terrasse und der wunderschöne Garten beim Hauseingang ermöglichen ein naturnahes Wohnen.
Heizungserneuerung 11/2008:
Moderner Brennwertkessel Buderus Logano Plus GB 125-18 (18,5 kW) mit Raumtemperaturregelung RC 35. Erweiterbar, z.B. mit Solarthermie oder Photovoltaik.
Heizöltanks Kunststoff, 3 x 1000 Liter.
Letzter Kundendienst der Ölheizung 01/2024
Renovierungen:
Haustüre, Bäder, Fassadenputz, Laminatboden, Außentreppenüberdachung, Garagendach, Innentüren, Innentreppe, Glasfaseranschluss.
Einbauküche mit E-Geräten:
Siemens Kühlschrank 2021, Siemens Herd 2022, AEG Geschirrspüler.
Das Haus ist sofort bewohnbar und hat niedrige Nebenkosten.
Raumaufteilung Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer:
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und 1 WC.
Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Im Keller befinden sich 3 Räume sowie die Räume für Heizungsanlage mit Heizöltanks.

Schnaittach liegt wunderbar im Grünen und ist umringt von eindrucksvoller Natur, innerhalb von 15 Minuten erreicht man die Stadt Nürnberg oder in weniger als 10 Minuten die Stadt Lauf.
Die Marktgemeinde Schnaittach liegt nordöstlich von Nürnberg in Mittelfranken. Der Ort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Die westlich über der Stadt gelegene, eindrucksvolle Festung Rothenberg, markiert den Beginn der Frankenalb mit seinen wunderschönen Tälern und Wegen.
Die Bundesautobahnen A9, A3 und A6 sind wenige Minuten vom Anwesen entfernt.
Zudem verfügt der Ort über einen Bahnanschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt Bei Interesse, können Sie uns telefonisch erreichen oder senden Sie uns eine SMS, wir melden uns bei Ihnen.
Immobilienvermittler möchten wir bitten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung