Wohnung zum Kauf 71.900 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Eschenbach Eschenbach i.d.OPf. 92676

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Anita Zehrer

Zehrer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerker gesucht - Eschenbach - 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung befindet sich im Sanierungsgebiet in einem Mehrfamilienhaus, im Obergeschoss, das 1954 in Massivbauweise erstellt wurde. Anfang bis Mitte der 90er wurden bereits das Bad, die Türen und teilweise Böden und Elektrik erneuert. Die Wohnung wird noch mit Elektroheizkörpern beheizt. Das Dach wurde bereits erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eschenbach, Eschenbach i.d.OPf. (92676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahe Stadtzentrum, in ruhiger Lage mit Parkplätzen vor der Türe.
Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion.
Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

71900 €

1.057,35 €/m²

Provision für Käufer

3500 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.057,35 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sie erreichen uns telefonisch unter 09645-9177675 oder per Mail a.zehrer@zehrer-eschenbach.de

Sonstiges:
- Alle Infos und Daten beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
- Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet und bearbeitet.

Ihr Ansprechpartnerin:

Anita Zehrer
Immobilienberaterin
Immobilienfachwirtin (IHK)
Sachverständige Immobilienbewertung (DEKRA) Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

Zehrer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gossenstr. 47, 92676 Eschenbach i.d.OPf.

Frau Anita ZehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2xh5f

Referenznummer: 2025-187