Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Azra Rujevic
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Renovierte Wohnung in Osnabrück-Voxtrup

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Stadtteil Voxtrup! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80 qm bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert.

Ausstattung:

Wohnfläche: 80 qm
Zimmer: 2 großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
Küche: Separate Küche, ideal für kulinarische Entfaltung und mit Platz zum Stellen eines Esstisches
Bad: Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
Die (Dachgeschoss-)Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und saniert, einschließlich einer neuen Dacheindeckung. Zudem wurden im Jahr 2012 eine moderne Wärmepumpe sowie Solarthermie installiert, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch Ihre Energiekosten senken.

Lage:
Voxtrup ist ein beliebter Stadtteil von Osnabrück, der durch seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 180 €
Kaution: drei Kaltmieten
In dem Haus sind keine Haustiere erlaubt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Voxtrup 223, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Voxtrup: Ländliches Wohnen mit guter Anbindung zur Stadt!
Der Stadtteil liegt im Südosten von Osnabrück. Hier befindet sich ihr neues Heim in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der Meller Landstraße. Busse fahren im Halbstunden-Takt vom Neumarkt aus nach Voxtrup, Düstrup und zurück. Der Stadtteil wird von mehreren Linien bedient.
Als Pendler können Sie die Nähe zur A33 schätzen, die Abfahrten Fledder und Natbergen sind nicht weit entfernt.
Große Supermärkte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Dazu gibt es einige kleinere Geschäfte. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten zum Beispiel den Einkaufsladen K+K.
Des Weiteren stehen im Stadtteil drei verschiedene Kindergärten zur Verfügung: der Katholische Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, der Katholische Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder die Evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße.
Ebenfalls befinden sich in nächster Nähe ein Spiel- und ein Bolzplatz. Ebenso verfügt der Stadtteil über eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
8,13 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.950,00

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH
Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter
Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Azra RujevicDein Kontakt
Online-ID: 2h8vl5h
Referenznummer: 21987
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Frau Azra Rujevic
Appelhans Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen