Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €7.231,88 €/m²

Finanzierung ab 1660 €/Monat

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2,5Zimmer

69 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lokstedt, Hamburg (22529)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über gut geschnittene 2,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die voll ausgestattete Vollholz-Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein - es gibt ausreichend Raum für einen Essplatz. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Das halbe Zimmer ist vielfältig zu nutzen z.B. als Büro-/ oder Gästezimmer. Auch von hieraus gelangen Sie nach draußen auf die Terrasse mit Blick in den Garten.
Der großzügige Wohnbereich mit Parkett und bodentiefen Fenstern öffnet sich ebenfalls zur großzügigen Holz-Terrasse, welche den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Fischgrätparkett ausgestattet.
Das innenliegende Vollbad ist mit zeitlosen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Ein weiteres Highlight ist der Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen - ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.
Zu den Annehmlichkeiten gehören weiterhin ein separater Kellerraum sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, die Stauraum bieten.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren und bequemen Parkraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 416,00 € wovon 20,00 € das Hausgeld für den TG-Stellplatz ausmachen. In dem Hausgeld ist eine Rücklagenzuführung von 173,57 € enthalten - 8,68 € werden in die Garagenrücklage eingezahlt.
Diese Erdgeschosswohnung in Hamburg Lokstedt kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und ist eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
HINWEIS: DERZEIT WIRD EINE UNFANGREICHE SANIERUNG DES GEMEINSCHAFTLICHEN EIGENTUMS GEPLANT. DIE HÖHE DER SONDERUMLAGEN STEHT BISHER NICHT FEST.

Lokstedt liegt im nördlichen Bezirk Eimsbüttel und grenzt u.a. an Niendorf, Stellingen, Eppendorf und Hohe-Luft. Über 28.000 Einwohner nennen diesen Stadtteil ihre Heimat. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist gut mit öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Zahlreiche Bus- und U-Bahnlinien mit einem dichten Haltestellennetz sind gegeben. Lokstedt steht durch zahlreiche kleine Parkanlagen für grünes Wohnen in zentraler Lage. Wahrzeichen ist der 50 Meter hohe, neogotische Wasserturm von 1911. Ob im Einfamilien-, Reihen oder Mehrfamilienhaus, oft liegt das Moderne neben dem Historischen, aber auf jeden Fall findet sich ein bisschen Grün nebenan, zu erwähnen ist zum Beispiel das bekannte Zylinderviertel. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Grelckstraße. Ob Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermarkt oder der Wochenmarkt, Kindergärten oder Schulen - hier in Lokstedt ist alles vorhanden. In der Nähe finden Sie das Universitätsklinikum Eppendorf, Beiersdorf sowie den NDR. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, zum Beispiel unter http://www.hamburg.de/sehenswertes-lokstedt/

Sonstiges Referenznummer: V9203
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