Wohnung zum Kauf 61.500 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche Fürstenzell Fürstenzell 94081

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
Fürstenzell, Fürstenzell (94081)

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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Maximilian Kufner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

61500 €

2.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

131 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Interessant für Kapitalanleger! Charmantes Appartement zentral in Fürstenzell

Perfekt für Kapitalanleger! Das ca. 27m² umfassende Appartement im Dachgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles sowie einladendes Ambiente. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die anliegende Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr. Das kleine Bad ist wandhoch gefliest & mit einer Dusche ausgestattet. Ein kompakter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 gebaut & teilt sich auf 21 Wohneinheiten auf. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Appartement kann auf Anfrage besichtigt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Markt Fürstenzell ist sehr beliebt wegen seiner Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell mit seinen Ortsteilen Jägerwirth, Rehschaln, Engertsham und Bad Höhenstadt bietet sich besonders für junge Familien an. An fünf Standorten gibt es Kindergärten; außerdem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf. Darüber hinaus ist Fürstenzell auch für alle anderen Altersgruppen ein attraktiver Wohnort. Die medizinische Versorgung ist bestens ausgebaut und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und auch speziellen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Fürstenzell verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot (u.a. Freibad) und gut funktionierendes Vereinsleben.

Die Gemeinde liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inns, nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) 15 km, nach Pocking 18 km, nach Bad Griesbach 14 km und nach Vilshofen an der Donau 20 km.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.277,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.868 €/m²

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