Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 4 Zimmer 103,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Westerberg 32 Osnabrück 49076

Monat
4Zimmer
103,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Westerberg Logen

Neubauprojekt

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Eigener Garten - 4 Zimmer mit viel Freiheit (WE 304)

In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten
Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum
reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage
mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren
Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können.
Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten,
begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht.
Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone,
Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Offene Küche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Westerberg 32, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All dies führt dazu, dass dieses Viertel bei den Osnabrückern so hoch angesehen ist.
Die Westerberger schätzen und genießen ihren Alltag der kurzen Wege. Zum Einkaufen, ob auf die nahe Einkaufsmeile Lotter Straße oder in die nur rund 500 Meter entfernte Innenstadt, können sie problemlos zu Fuß gehen. Für flexible Mobilität sorgen zudem zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen.
Die Westerberg Logen haben sich einen der schönsten Flecken vom gesamten Westerberg gesichert. Nomen est Omen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

6.009,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.009,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.010 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Es sind oft die kleinen Dinge, die größte Aufmerksamkeit verdienen. Sie haben hohe Ansprüche? Dann passen Sie zu uns und verdienen eine wertige Ausstattung. Wer sich für die Westerberg Logen entscheidet, der kann zurecht sorgfältig ausgewählte Materialien und große Marken erwarten.
Wenn Sie morgens aufstehen trifft Ihr erster Schritt auf Echtholzparkett. Dieses bildet in Kombination mit Natursteinfliesen ist die Basis für bestes Wohngefühl, eine Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Temperaturen. Modernes, zeitloses Design zieht sich durch die ganze Wohnung. Elektrische Rollläden halten im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion im Bereich der Diele lässt Sie Ihre Gäste erkennen und sorgt für Sicherheit. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29wmb56

Referenznummer: a086M00001x48yCQAQ

Gewerblicher Anbieter

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei620000 €620.000 €6.010 €/m²Finanzierung ab 2490 €/Monat4Zimmer103,2 m²WohnflächeEGGeschossWesterberg 32, Osnabrück (49076)