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Bauernhaus zum Kauf
189000 €1.350 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
999 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Dittelsheim, Dittelsheim-Heßloch (67596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Amstad Immobilien
Amstad Immobilien
Herr Frank Amstad
Amstad Immobilien

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

  • freigestellt
  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Speisekammer
  • Garten
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ihre neue Immobilie liegt in 67596 Dittelsheim-Heßloch, im Landkreis Alzey-Worms.
Die ca. 2.200 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands.
In Dittelsheim-Heßloch befindet sich eine Grundschule sowie zwei Kindertagesstätten.
Nordic Walking, Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben stehen
für die Freizeit zur Verfügung.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A61und A63 erreichen Sie die nächst größeren Städte wie folgt:
Alzey ca. 10 Minuten, Worms ca. 20 Minuten, Mainz ca. 40 Minuten, Frankfurt am Main ca. 50 Minuten.
Dittelsheim-Heßloch verfügt zudem über eine gute Busanbindung.

Weitere Informationen

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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei VOLLSTÄNDIGER
Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine
Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben sind keine zugesicherten Eigenschaften. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag. Alle Größen- und Flächenangaben sind ca. Angaben, die vom Käufer zu prüfen sind.
Besichtigungstermine / Kredit: Bei ernsthaftem Interesse und unter Berücksichtigung der o.g. Besonderheiten ist eine Besichtigung möglich. Da es sich hier um ein Objekt handelt, das einer grundlegenden Erneuerung bedarf, empfehlen wir vorab einen Termin mit Ihrer Hausbank zu vereinbaren um die Möglichkeiten einer Finanzierung zu besprechen.
Sollten Sie an einem alternativen Finanzierungsangebot interessiert sein, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsberater her.

Es gibt folgende Möglichkeiten zur Förderung der Sanierung mittels Zuschüssen:
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), Generaldirektion kulturelles Erbe (GDKE), Dorferneuerungsprogramm Dittelsheim-Heßloch.
(Eine Kombination aus Fördergeldern von KfW/BAFA und Dorferneuerungsprogramm ist nicht möglich.)

Des Weiteren können Sie als Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie die anfallenden Sanierungskosten von der Steuer absetzen. Bei eigengenutzten Immobilien sind das ca. 90% der Kosten über einen Zeitraum von ca. zehn Jahren.
Die Anschaffungskosten des Gebäudes können ebenfalls in voller Höhe abgeschrieben werden.*

*= Diese Informationen stellen keine steuerliche Beratung unsererseits dar und sollen keine steuerliche Beratung ersetzen, die wir dem Käufer ausdrücklich empfehlen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr und vorbehaltlich Irrtum oder etwaiger Gesetzesänderungen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.350 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.057 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.474 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Amstad Immobilien
Amstad ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mainzer Landstr. 12, 55237 Bornheim
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Partnerschaft
Herr Frank Amstad
Herr Frank AmstadDein Kontakt
Online-ID: 2gzbz5g
Referenznummer: 2024-05
Amstad Immobilien
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Herr Frank Amstad
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