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Wohnung zum Kauf
179000 €2.452 €/m²
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Herr Peter van Lier
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses, in zentraler Lage von Wegberg – Rath - Anhoven

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 6

Stellplatz: 1


Aufteilung

1. OG links:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen
Wände: Fliesen, Tapeten
Decken: Putz

Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)

Sonstiges

1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall

Gas – Zentralheizung (ca. 2018)

Die Wohnung ist seit 1.2.2024
vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.


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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rath / Anhoven, Wegberg (41844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf,
Mönchengladbach und Aachen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.452,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.452,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.187 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Immobilienvertrieb - Peter van LierGewerblicher Anbieter
Langau 18, 52146 Würselen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter van LierDein Kontakt
Online-ID: 2ffq85l
Referenznummer: 442
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Herr Peter van Lier
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen