Doppelhaushälfte zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Kierdorf ERFTSTADT 50374

Doppelhaushälfte zum Kauf
398000 €
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
Kierdorf, ERFTSTADT (50374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Familienfreundliches Umfeld

Dieses Eckgrundstück ist mehr als nur ein Eigenheim - es ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie! In Ihrer Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Abende bietet. Neben den Wohnbereichen verfügt Ihr neues Heim auch über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was Ihnen und Ihrer Familie einen zusätzlichen Komfort bietet. Die Terrasse mit einem kleinen Garten in Westausrichtung lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch genügend Raum für die Kinder, um draußen zu spielen oder gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Von sonnigen Nachmittagen bis zu lauen Sommerabenden - dieser Außenbereich wird schnell zum beliebten Treffpunkt für Ihre Familie. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Lage

Der Erfstadter Stadtteil Kierdorf liegt rund 15 Autominuten von Köln entfernt. Dank der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist man auch mit Bus und Bahn in einer halben Stunde in der Kölner City. In Kierdorf finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lechenich, Hürth und Kerpen. Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 1 und A 61. Nur wenige Haltepunkte trennen den Bahnhof in Erftstadt (Liblar) von Köln. Ein attraktives und beliebtes Naherholungsgebiet ist der Naturpark Kottenforst-Ville, der mit seinen Seen und langen Feldwegen zu Radtouren, Spaziergängen und Picknicken einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizmedium: Heizkörper
Baujahr: 1997
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/doppelhaushaelfte-erftstadt-kierdorf-kierdorf-71410"]Exposé-Download[/URL] Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 116,99 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 5, Gemarkung: Kierdorf, 2 Etagen