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Doppelhaushälfte zum Kauf
155000 €1.348 €/m²
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück

VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG
Herr Tobias Berger
VR-Bank Rottal-Inn eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete Doppelhaushälfte im Ortskern von Triftern

Diese solide Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1904 in Massivbauweise errichtet und 1962/1963 erweitert.

Das Gebäude ist seit November 2019 unbefristet vermietet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche/Essen, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Dachterrasse

Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss wurde vor ca. 8 Jahren gedämmt und dient als Lagerfläche.

Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998 beheizt, im gleichen Jahr
wurde das Dach des Wohnhauses erneuert/neu eingedeckt. Ein zusätzlicher Kaminofen versorgt
das Gebäude mit einer angenehmen Wärme, hier muss allerdings der Einsatz erneuert werden.

Der Heizungsraum samt angrenzendem Abstellraum wurde ebenfalls 1998 angebaut.
Mit der darüber liegenden Dachterrasse aus dem Jahre 2010 wurde ein wunderbarer Platz zum Verweilen und Entspannen geschaffen.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Mieter würden gerne im Haus bleiben, daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage. - Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Exposé.

Ein Besichtigungstermin kann nach einer persönlichen Anfrage individuell vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Triftern, Triftern (84371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Triftern liegt im niederbayerischen Hügelland des Rottals, zwischen Rott und Inn,
ca. 5 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt mit Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden. Das niederbayerische Bäderdreieck und deren Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe (Bad Birnbach ca. 10 Autominuten, Bad Griesbach ca. 20 Autominuten, Bad Füssing ca. 25 Autominuten). Weitere Informationen finden sie unter www.triftern.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.347,83 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.347,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.019 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.684 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG Gewerblicher Anbieter
VR-Bank-Straße 1, 84347 Pfarrkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Berger
Herr Tobias BergerDein Kontakt
Online-ID: 2ga9857
Referenznummer: 0-10-4613
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank Rottal-Inn eG
Herr Tobias Berger
VR-Bank Rottal-Inn eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen