Grundstück zum Kauf

3600000 €3.600.000 €1.433,12 €/m²

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2.512 m²Grundstück

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Palma de Mallorca (07011)

Diese historische Villa auf großer Parzelle (Bauland) liegt in La Vileta, Palma de Mallorca. Es ist eine ruhige, begehrte Lage ca. 3,5 km nördlich des Stadtzentrums.
Die Villa hat eine Fläche von ca. 472 m² und teilt sich in Haupt- und Angestelltenhaus auf. Das Haupthaus hat 2 Etagen, 8 SZ, 2 Bäder, hohe Decken und schöne Hidráulico-Fussböden. Hinzu kommen noch ca. 79 m² für die Doppelgarage und Abstellräume.
Ein Verwendungszweck wäre es die Villa zu renovieren und als herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem parkähnlichem Garten zu nutzen. Es dürfte kein Problem sein einen Pool zu bauen.
Die andere Möglichkeit ist es die große Parzelle (ca. 2512 m²) zu teilen und mehrere Einfamilien- oder Reihenhäuser zu bauen. Das Baurecht erlaubt verdichtetes Bauen (Mindestparzellengröße 100 m², max. Höhe 6,5 m + Untergeschoss, Ocupación/GRZ 50%, Edificabilidad/GFZ 70%). Laut Vorstudie können 16 Reihenhäuser auf Parzellen von je ca. 150 m² mit einem Bauvolumen von je ca. 100+ m² (+ UG mit Garage) errichtet werden. Die Parzelle hat Zufahrt von zwei Straßen. Kanalisation ist vor dem Grundstück vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 472,00 m², Nutzfläche: 551,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung