Wohnung zum Kauf

142500 €142.500 €3.392,86 €/m²

Finanzierung ab 465 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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St. Jobst, Nürnberg (90491)

Gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Weitere Fotos folgen.
Wohnraum mit Laminatboden. Flur weiß gefliest.
Bad hell gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Waschbecken und Spülkasten neu.
Schöner Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Kleine Einbauküche vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (Duplex unten).
Die Wohnung und der Stellplatz sind an unterschiedliche Mieter vermietet. Wohnung 450 EUR / Monat + umlagefähige Nebenkosten, TG-Stellplatz 40 EUR / Monat. Mietverhältnisse laufen bisher angenehm.

Die Wohnung befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße. Straßenbahn quasi vor der Tür.
Alle infrastrukturellen Angebote in der Nähe vorhanden. Kurze Wege zum Wöhrder See.

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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kestler Immobilien IVD, Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg, Telefon 0911 68 966 31, Email: kestler@kestler-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung Besichtigung Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Bitte nicht ohne Termin beim Mieter klingeln.