Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 401 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weisendorf Weisendorf 91085

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
401 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Krapf

Krapf Immobilien

Sanieren oder Abriß: EFH mit ca.140 m² Wohnfläche und 401 m² Grund.

Der Preis ist heiß!

Das Anwesen sucht einen Handwerker für die Sanierung oder eine Firma die hier neu bauen möchte.

Info: Es ist kein Haus indem Sie sofort einziehen können !!! Sie müssen hier sanieren und zusätzlich Geld in die Hand nehmen.

Das Haus wurde in 1963 erbaut, es wurden einzelne Modernisierungen zwischen 2000- 2016 durchgeführt, wie die Öl-Heizung, neue Fenster mit zweifach-Isolierglas in Kunststoff, Badezimmer.

Kontaktieren Sie mich bitte über das Kontaktformular. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden. Sehr gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Solange das Objekt hier online steht ist es auch zu haben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Weisendorf, Weisendorf (91085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt am nördlichen Ende von Höchstadt kommend an der Durchgangsstraße nach Herzogenaurach.

Weisendorf bietet als Infrastruktur all das was man zum täglichen Leben benötigt.
Es sind Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort. Die Arztversorgung ist vor Ort. Vielseitige Bildungs- und Freizeitangebote sind in Weisendorf groß geschrieben. Weisendorf liegt Städtenah: Sie sind in ca. 10-15 Minuten in Höchstadt, Herzogenaurach oder Erlangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.680 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.825 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklerhinweis: Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf Verfügbarkeit.

Die Maklerprovision für den Käufer ist nur im Erfolgsfall zu entrichten. Sie beträgt 3,57% inklusive 19 % MwSt. des effektiven Kaufpreises und ist mit rechtsverbindlichen Vertragsabschlusses / Notarvertrages fällig. Bei Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen greift §656c bezüglich der Provision.

Darüber hinaus gelten unsere AGBs. Diese erhalten Sie in Ergänzung zum Exposé sowie die Infos zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Mit Inanspruchnahme unserer Dienstleistung vor Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist erklären Sie sich bereit, auf ein 14tägiges Widerrufsrecht zu verzichten. Hier der Link zum Widerruf: https://krapf-immobilien.de/widerrufsbelehrung/

Selbstverständlich behandeln wir sämtliche Anfragen streng diskret.

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Die digitalen Grundrisse sind nicht 100%ig maßstabgetreu.

ACHTUNG: Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. ?Alle Rechte 2022 by Krapf Immobilien.

Die Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen angefertigt und überprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Zum Beispiel können die Quadratmeterangaben von den tatsächlichen Maßen abweichen.

Unsere Hinweise:
1) zum Datenschutz gem. DSGVO finden Sie unter: https://krapf-immobilien.de/datenschutz/

2) zum Geldwäschegesetz:
Es ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben, dass Vertragspartner vor der Begründung einer
Geschäftsbeziehung zu identifizieren sind (§ 3 GwG). Daher sind alle Immobilienmakler verpflichtet die Sorgfaltspflicht einzuhalten. Bevor die Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen möglich ist, muss der Kaufinteressent durch den Immobilienmakler identifiziert worden sein. Zur Identifizierung sind entweder Name, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde festzuhalten oder ist der Ausweis des Kaufinteressenten zu kopieren.
Link: https://www.ihk-nuernberg.de/de/Geschaeftsbereiche/Recht-Steuern/Rechtsauskuenfte/allgemeine-rechtsauskuenfte/Geldwaeschegesetz/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krapf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea KrapfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e9ly5p

Referenznummer: 61_2023_724