Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.504 €/m²

Finanzierung ab 2512 €/Monat

---

5Zimmer

133 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

---

Kürten, Kürten (51515)

---

Dieses vollunterkellerte, freistehende Fertighaus der Firma Rensch wurde im Jahr 2015 erbaut. Es ist durch die praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einen Hobbyraum oder Arbeitszimmer im Untergeschoss ein idealer Rückzugsort für Familien in der naturnahen Umgebung von Kürten.
Das Haus wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch erheblich reduziert und gleichzeitig die Umwelt schont. Sollten Sie keine Lust auf aufwendige Sanierungen haben, finden Sie hier die perfekte Lösung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich und die nahtlos daran angrenzende offene Küche fungieren als Herzstück des Hauses. Die großen, bodentiefen Fenster in Kombination mit dem hellgrauen Laminatboden in Landhausoptik verleihen dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf den ca. 20 Quadratmeter großen, südöstlich ausgerichteten Eckbalkon mit Blick über die Dächer ins Grüne. Es ist ausreichend Platz vorhanden, um eine Sitzgruppe unterzubringen. Die elektrische Markise sorgt für Sonnenschutz an heißen Sommertagen.
Die angrenzende Küche in U-Form beeindruckt durch zeitlose, weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Der graue Fliesenboden bildet einen harmonischen Kontrast zu der hellen Küche. Hier lädt die moderne Ausstattung zu gemeinsamen Kochabenden ein. Direkt daran angrenzend befindet sich eine praktische, fast fünf Quadratmeter große Vorratskammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Über die hochwertige Buchenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei, etwa gleichgroße Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind wie der Rest des Hauses mit Fußbodenheizung sowie dem hellgrauen Laminatboden in Landhausoptik ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster, was für eine enorme Helligkeit sorgt.

Neben der Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über ein hochwertig ausgebautes Untergeschoss.
Der mehr als 20 Quadratmeter große Hobbyraum verfügt über einen direkten Austritt auf die große Terrasse und den daran anschließenden Garten. Durch den Verbau von Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden sowie dem selben hellgrauen Laminatboden wie im Wohnbereich, kann der Raum optimal als Gäste-/Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Daran angrenzend befindet sich ein Kellerraum, der ebenfalls mit Tageslicht und elektrischen Rollläden ausgestattet ist und als Abstellfläche dient.

Von dem Hobbyraum im Kellergeschoss erreichen Sie die große, vom Balkon überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Der Garten mit Süd-Ost Ausrichtung verwöhnt Sie den ganzen Tag mit Sonne. Er ist einfach angelegt, sodass sich die Pflege im Rahmen hält. Zur Grenze an die Nachbargrundstücke sind dichte Hecken gewachsen, was eine hohe Privatsphäre im Garten bietet. .
Zusätzlich verfügt das Haus über zwei bis drei Außenstellplätze, einer davon kann problemlos für die Unterbringung eines Wohnmobiles oder Wohnwagen genutzt werden.

Sonstiges Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können.

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und können zum Teil von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in dem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die Starck Immobilien GmbH erklärt ausdrücklich für beide Kaufvertragsparteien provisionspflichtig tätig zu sein. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 11.70, Distanz zum Flughafen: 28.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.90, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 12.18