Wohnung zur Miete 2.500 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Hamburg - Altstadt Hamburg 22335

Wohnung zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Kaja Lisanne Becker

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstbezug im Alsterkant - Möblierte 3-Zimmer Wohnung direkt am Alsterlauf

- Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung im Alsterkant in Ohlsdorf
- Lage direkt am Alsterlauf
- Barrierefreie Wohnung mit modernster Ausstattung
- Fahrstuhl zum komfortablen Erreichen der Wohnung
- Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit hochmoderner Küche
- Küche mit Elektrogeräten von Bosch, inkl. Backofen mit Dampffunktion, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Gefrierfach
- Zwei großzügige Badezimmer mit praktischen Unterschränken, stylischen Spiegeln und einem Dusch-WC mit Fernbedienung
- Praktischer Abstellraum mit Waschtrockner
- Hochwertiges Avantgarde Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Innovatives Smart-Home-System (Philips Hue und Philips Hue Bridge) und Videosprechanlage
- Moderne Fußbodenheizung für perfekten Wohnkomfort
- Großer Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung
- Ca. 7 m² großer Kellerraum
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz
- Sofort bezugsfrei, befristet auf 1,5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
möbliert
2. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Bergblick

Lage

Hamburg - Altstadt, Hamburg (22335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Wohnpark ALSTERKANT schmiegt sich zwischen das neue Familienbad Ohlsdorf und das grüne Band entlang der Alster. Natur trifft hier auf Freizeitvergnügen, Cityfeeling auf Wasserfaszination. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U- und S-Bahn Station Ohlsdorf. Der nahgelegene Mühlenteich mit dem Terrassenrestaurant Zur Ratsmühle bietet neben dem gastronomischen Angebot auch einen Kanu- und Tretbootverleih.

Trotz der urbanen Lage finden Sie schöne Grünanlagen, welcher zu erholsamen Spaziergängen einladen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen.

Als Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen die lebendige Fuhlsbüttler Straße, der Erdkampsweg sowie der Wochenmarkt Fuhlsbüttel fußläufig zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

2890 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2500 €

25,77 €/m²

Nebenkosten

390 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kaja Lisanne BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy6d5a

Referenznummer: 33306