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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
385000 €
2Zimmer
70,2 m²Bürofläche

Christian Schulz Immobilien
Herr Christian Schulz
Christian Schulz Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeeinheit im ruhigen Hinterhof

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in einem ruhigen Hinterhof. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 70,18 m², die auf zwei gut geschnittene Räume aufgeteilt ist.

Der kleinere Raum mit ca. 20 m² bietet die ideale Größe für ein kleines Büro oder einen Besprechungsraum. Eine besondere Möglichkeit ist der Einbau einer Küche, wodurch sich der Raum auch hervorragend als Aufenthaltsbereich eignen könnte. Der großzügige Hauptraum mit ca. 47 m² eignet sich perfekt als Bürofläche oder für andere gewerbliche Zwecke. Die offene Gestaltung lässt Ihnen viele Freiheiten in der Nutzung und Einrichtung, sei es als Büro, Atelier oder für Schulungen. Ein praktisches Duschbad rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Thulestraße 11, Pankow, Berlin (13189)
Der Stadtteil Pankow liegt im Norden von Berlin.?Zu dem sonst oft hektischen Alltag in der Stadt bietet er eine entspannte Alternative.

Zahlreiche Restaurants und Cafés bieten sich in direkter Nachbarschaft für eine kulinarische Entdeckungstour an. Vor allem im Sommer laden die nahegelegenen Plätz wie der Arnimplatz oder der Humannplatz zu Verweilen ein. Mit dem Fahrrad ist man schnell im quirligen Kiez rund um die Gethsemanekirche mit der bunt gemischten Stargarder Straße. Attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet auch die nahegelegene Kulturbrauerei, der Mauerpark und die Kastanienallee. Für mehr Naherholung ist der Volkspark Humboldthain zu empfehlen.

Der Kiez ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die U-Bahnlinie U2 an der Schönhauser Allee, drei Straßenbahnlinien und die S-Bahn an der Bornholmer Brücke ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Alexanderplatz und den Hackeschen Markt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
385000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340.93 €

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Warägerweg 3, 13595 Berlin
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Bewertung: 5 von 5 Sternen