Grundstück zum Kauf

2465440 €2.465.440 €760 €/m²

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3.244 m²Grundstück

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Seebruck, Seeon-Seebruck (83358)

Dieses Baugrundstück bietet eine Grundstücksfläche von 3244 m² und eignet sich ideal für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet daher eine attraktive Lage für potenzielle Investoren. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.
Das 6 Familienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erbaut und 5 Wohnungen sind derzeit noch vermietet.

Verkehrsanbindung:
Bahnanschlüsse Traunstein, Prien am Chiemsee, Bad Endorf
Lage im Ort:
Entfernung zur Ortsmitte ca. 300 Meter
Öffentlicher Personennahverkehr:
Seebruck, Traunstein, Bad Endorf
Seeon-Seebruck ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Sie liegt nördlich des Chiemsees im Chiemgau.
Der Sitz der Gemeindeverwaltung befindet sich in Seebruck am Chiemsee
Für Erholungssuchende bietet Seebruck am Chiemsee auch eine Vielzahl von Wellnessmöglichkeiten. Entspannen Sie sich in einem der Wellnesshotels oder genießen Sie eine Massage mit Blick auf den See. Die ruhige und entspannte Atmosphäre von Seebruck lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Kulinarisch verwöhnt Seebruck seine Besucher mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Probieren Sie unbedingt die frischen Fischspezialitäten, die direkt aus dem Chiemsee stammen. Genießen Sie ein entspanntes Mittagessen oder ein romantisches Abendessen mit Blick auf den See.
Seebruck am Chiemsee ist gut mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen und bietet eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, von gemütlichen Gasthöfen bis hin zu modernen Hotels.

Bebaubarkeit Mehrfamilienhaus
Bebauungsplan:
Das Objekt liegt im Gültigkeitsbereich eines
Bebauungsplans, der aus dem Jahr 1982 stammt.
Zulässige Bebauung Erdgeschoss und 2 Vollgeschosse Erschließung Erschließungssituation:
Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss
Straßenausbau:
vollständig ausgebaut, Gehwege beidseits vorhanden
Emissionen/Immissionen:
Keine wesentlichen Einschränkungen durch Immissionen auf das Bewertungsobjekt
Baugrund, Grundwasser:
Normal tragfähiger Baugrund. Es wurden keine schädlichen Bodenverhältnisse während des Ortstermins der Gemeinde festgestellt. Information Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer jederzeit gerne zur Verfügung.
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Die Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. 19 % MwSt vom Kaufpreis, fällig und Zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Sonstiges Sonstiges:
Die Besichtigung kann nach Vereinbarung erfolgen
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Objektbetreuung
Johann Kittl-Vogel