Wohnung zum Kauf 135.000 € 149 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Gaarden - Ost Bezirk 2 Kiel 24143

Monat
149 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Tobias Kühl

Gennen & Team oHG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zwei Dachgeschossrohlinge mit Baugenehmigung

Hier finden Sie attraktive Dachgeschossflächen, die zu zwei Einheiten ausgebaut werden können. Eine Baugenehmigung inkl. der notwendigen Zeichnungen liegt bereits vor, ebenfalls ein Brandschutzkonzept. Diese behält ihre Gültigkeit bis zum Frühjahr 2027.
Gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten
Zu erschließen wäre ein kleines Apartment und eine großzügige Studio-Einheit. Die Nachfrage nach sowohl kleinen als auch Einheiten im mittleren Segment sind an diesem Standort ideal.
Eine Hausgeldzahlung für diese Einheiten wäre erst ab Fertigstellung der Einheiten notwendig.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gaarden - Ost Bezirk 2, Kiel (24143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kiel ist die Landeshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein und bietet 248.873 (Stand 31. Dez. 2023) Einwohnern eine lebenswerte und vielfältige Lebensumgebung. Die Geschichte der Stadt Kiel geht in das 13. Jahrhundert zurück und wurde im Jahr 1900 mit über 100.000 Einwohnern zur Großstadt. Heute gehört Kiel zu den 30 größten Städten Deutschlands und bildet das Zentrum der Kiel-Region. Der Kieler Hauptbahnhof und der Sophienhof (Einkaufszentrum) sind fuß-läufig zu erreichen.
Diverse Buslinien sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, in der Nähe befindet sich die Haltestelle Stoschstraße und Augustenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte (REWE und Aldi), sowie einen Bäcker und einen Drogeriemarkt sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

135000 €

906,04 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2hytj55

Referenznummer: Objekt 176