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Wohnung zum Kauf
135000 €906 €/m²
Finanzierung ab 543 €/Monat
149 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Zwei Dachgeschossrohlinge mit Baugenehmigung

Hier finden Sie attraktive Dachgeschossflächen, die zu zwei Einheiten ausgebaut werden können. Eine Baugenehmigung inkl. der notwendigen Zeichnungen liegt bereits vor, ebenfalls ein Brandschutzkonzept. Diese behält ihre Gültigkeit bis zum Frühjahr 2027.
Gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten
Zu erschließen wäre ein kleines Apartment und eine großzügige Studio-Einheit. Die Nachfrage nach sowohl kleinen als auch Einheiten im mittleren Segment sind an diesem Standort ideal.
Eine Hausgeldzahlung für diese Einheiten wäre erst ab Fertigstellung der Einheiten notwendig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
135000 €
906,04 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage auf den beurkundeten Kaufpreis beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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906,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.538 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Gennen & Team oHG
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Bramfelder Chaussee 369, 22175 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias KühlDein Kontakt
Online-ID: 2hytj55
Referenznummer: Objekt 176
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Herr Tobias Kühl
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen