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Maisonette zum Kauf
889900 €9.097,32 €/m²
4Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
Messestadt Riem, München / Riem (81829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walser Residential GmbH
Herr Alexander Irlinger
Walser Residential GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
889900 €
9.097,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Charmantes Maisonettewohnung nahe Riemer See

Dieses attraktive Garten-Maisonettewohnung befindet sich nahe des Riemer Sees und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Über eine großzügige Diele erreichen Sie die große Wohnküche sowie den wunderschönen Wohnbereich. Dieser ist lichtdurchflutet, rundum hell und perfekt nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten. Dem Wohnbereich ist eine großzügige Südterrasse vorgelagert, welche zum Verweilen einlädt.
Über das gemauerte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich drei gut dimensionierte Zimmer sowie ein großes Tagelichtbadezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Hinweis: Das Haus ist Teil ist einer Wohnungseigentümergemeinschaft, der angegebene Grundstücksanteil entspricht den Miteigentumsanteilen.

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Weitere Services

Lage

Trudering-Riem zählt zu einem der modernsten und bedeutendsten Stadtteile Münchens. In den letzten Jahrzehnten hat sich Riem zu einem der beliebtesten Wohnviertel Münchens entwickelt. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein einfaches Messegelände, sondern es beinhaltet verschiedenste Sehenswürdigkeiten wie: eine Galopprennbahn, die Hofbräu-Brauerei, den Umschlagbahnhof, den BUGA See sowie den BUGA Park. Ein weit bekanntes Ziel zum Shoppen sind die Riem Arkaden - mit rund 120 Geschäften ist es das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens. Der Riemer Park gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete und lädt als drittgrößte Parkanlage zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel ideal, sondern auch für Autofahrer: Die Autobahnauffahrt zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die A99 und damit auch die A8 und A9 schnell erreichbar sind. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Messestadt Ost (U-Bahn Linie 2) sowie einige Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und bald auch ein Schulzentrum sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Nutzfläche: 113,17 m², Grundstücksfläche: 104,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9.097,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbH
Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Bruderstr. 5a, 80538 München
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Partnerschaft
Herr Alexander IrlingerDein Kontakt
Online-ID: 2gy9w5d
Referenznummer: 16406
Walser Residential GmbH
Herr Alexander Irlinger
Walser Residential GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen