Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 629.900 € 2 Zimmer 79,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neustadt Mainz 55118

Monat
2Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Kamila Czerniak

Dr. Kamila Czerniak Immobilien

Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im EG mit Loggia und Terrasse im Zollhafen

Objektbeschreibung Die Häuser stehen im Zollhafen in direkter Nähe zum Rhein.
Fertigstellung 2. Quartal 2025

Das Projektgebiet befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen „Zollhafen Mainz“. Das Baugrundstück wird mit zwei Baukörpern bebaut, einem Wohngebäude mit 6 Treppenhäusern und einer Großgarage. Jedes Treppenhaus verfügt über sechs Wohngeschosse (EG bis 5.OG) sowie zwei Untergeschossen (UG 1 und UG 2). In diesen beiden Geschossen befinden sich die Keller-, Technik- sowie Fahrradabstellflächen und die Tiefgarage, die auch die Freifläche im Innenhof unterbaut. Diese wird als eine autofreie, gemeinschaftliche Grünanlage mit Gehwegen, Aufstellflächen für die Fahrräder von Besuchern, einem Spielplatz sowie
Sondernutzungsflächen der EG-Wohnungen bebaut. Raumaufteilung Vom Wohnzimmer und der Küche hat man Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer und die private Terrasse laden zum Entspannen ein.

Großzügige, offene Grundrisse; hochwertige, moderne Ausstattungselemente. Bodentiefe Fenster und große Panoramascheiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Neustadt, Mainz (55118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt im Zollhafen Mainz an der Rheinwiesen/Rotterdamer Platz gibt dem Wohnen am Wasser einen neuen, modernen Ausdruck.

Die klassische, puristische Architektur steht im Einklang mit dem charakteristischen Flair des Mainzer Zollhafens.

Große Fensterfronten, Balkone, Loggien und Terrassen verleihen der schiefergrauen Klinkerfassade ihre rhythmische Plastizität und unterstreichen die entspannte, maritime Lebensqualität mit Blick auf Wasser, Himmel und Hafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

629900 €

7.949,27 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

37900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.459 €/m²

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7.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Es besteht jederzeit die Möglichkeit, die Wohnungen je nach Vereinbarung des Termins zu besichtigen.

Wir bieten die Besichtigungstermine auch an Wochenenden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Dr. Kamila Czerniak ImmobilienGewerblicher Anbieter

Passauer Str. 11, 55246 Mainz-Kostheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2g8tz5f

Referenznummer: 11101