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Doppelhaushälfte zum Kauf
278000 €2.260 €/m²
4,5Zimmer
123 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Uwe Schierle
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EINFAMILIEN-STADTHAUS (DHH) MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE

Diese reizvolle Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf Schwäbisch Hall. Schönes Hanggrundstück mit ca. 300 m², Terrasse, Markise, Gartenhaus und Doppelgarage. Helle Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf drei Etagen. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Echtholzparkett, drei Schlafräume, Dusche, zwei Gäste-WCs und ein großer Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, im Untergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC sowie ein Hobbyraum mit separatem Eingang.

Dieses Objekt vereint klassischen Charme und modernes Wohnen optimal und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen von Schwäbisch Hall sesshaft zu werden. Egal ob als kleine Familie oder als Paar - diese Immobilie erfüllt Ihre Bedürfnisse nach Raum und Komfort.

Lassen Sie sich von der zentralen Lage und der einladenden Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

- große Doppelgarage mit neuem elektrischem Sektionaltor
- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Einbauküche mit neuwertigen Geräten
- Hausflur und Treppen mit Marmorböden
- drei Toiletten auf drei Etagen (zwei NEU renoviert!)
- große Terrasse mit schönem Grundstück und Gartenhaus hinter dem Wohnhaus
- Hobbyraum mit separatem Eingang und Bühne
- neue Gaszentralheizung (2023)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig möglich
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

nördliche Kernstadt, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einfamilienhaus (DHH) in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Hall, nur wenige Gehminuten von der Haller Innenstadt entfernt.
Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt, die für ihre historische Altstadt sowie ihr kulturelles und wirtschaftliches Angebot bekannt ist. Diese Doppelhaushälfte bietet durch ihre zentrale Lage eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsinfrastrukturen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
2.260,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.260,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Schierle
Herr Uwe SchierleDein Kontakt
Online-ID: 2gfr757
Referenznummer: 17388
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Uwe Schierle
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen