Wohnung zur Miete 1.175 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Kesselhaus 12 Untermenzing-Allach München 80999

Wohnung zur Miete
1175 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Karola Loucas

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Städtisches Leben in zentraler Lage!

Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Einladend präsentiert sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung. Der Koch- und Essbereich bietet Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer. Zwei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist und ein Hauswirtschaftsraum machen das Raumangebot komplett.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Am Kesselhaus 12, Untermenzing-Allach, München (80999)

Hervorragend gelegen und ökologisch nachhaltig bebaut - Der DIAMALTPARK überzeugt in München-Allach als neues Stadtquartier mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Die innovative und weitläufige Bebauung, integrierte historische Gebäude und ein 10.000 m2 großer Park auf dem 8,5 ha großen Areal machen den DIAMALTPARK zur Wohnanlage mit einzigartigem Charakter und einer Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen, die inmitten großräumig angelegter Grünflächen liegen.

Die großzügige Freiflächenplanung und das Park-Wohn-Konzept schaffen Freiraum für Generationen und eine gelungene Kombination persönlicher Freiheit und beschütztem Wohnen - in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft. Auch der Stadtteil selbst, obwohl bedeutender Industriestandort, überzeugt mit liebenswerten ländlichen Strukturen, grünem Umfeld, historischem Kern, Bauernhöfen und Siedlungen.

Die Neuentwicklung historischer Industrieareale wie dem DIAMALTPARK sichert Allach eine lebenswerte Zukunft mit bester Versorgung der Bewohner. Die Landschaftsschutzgebiete Angerlohe und Allacher Forst bieten in nur 2 km Entfernung weitgehend unberührte Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1345 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1175 €

24,47 €/m²

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

106 €

Kaution

3.525 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 106,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom DREIHEIT überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Karola LoucasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdgc5t

Referenznummer: DR-3.0.02#EpnLD