Maisonette zum Kauf

145000 €145.000 €2.736 €/m²

Finanzierung ab 608 €/Monat

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3Zimmer

53 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Waldniel, Schwalmtal (41366)

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Lüttelforst ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen, der durch seine ruhige, naturnahe Lage und seinen ländlichen Charme besticht. Eingebettet in die niederrheinische Landschaft, bietet Lüttelforst eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer entspannten Atmosphäre - ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Die Umgebung von Lüttelforst ist geprägt von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung.

Trotz der ländlichen Lage sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Die Autobahnen A52 und A61 liegen in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die niederländische Grenze. Dadurch ist Lüttelforst auch für Berufspendler eine attraktive Wohngegend.

In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung sind in den benachbarten Ortsteilen und im Zentrum von Schwalmtal gut zu erreichen. Ein Kindergarten ist fußläufig zu erreichen (ca. 400 Meter).Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule St. Wolfhelm) rund 3 Kilometer entfernt.
Außerdem sorgen lokale Restaurants und Cafés für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.

Lüttelforst ist der perfekte Ort für Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das urbane Leben profitieren möchten. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Lebensqualität zu einem attraktiven Wohnumfeld.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Wegberg, Dalheim Bf (circa 4 Kilometer)