Bauernhof zum Kauf 240.000 € 2.700 m²<br/>Grundstück Bergland 3254

Bauernhof zum Kauf
240000 €
2.700 m²Grundstück

Herr Otto Gurschler

Gurschler & Gurschler Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und Platz für Pferdehaltung

Zum Verkauf gelangt dieser renovierungsbedürftige Bauernhof, welcher aus 2 Wohneinheiten, vielen Nebenräumen, Garage, Werkstätte und kleinem Stall besteht. Die Liegenschaft ist vielfältig nutzbar, da das Gebäude sich im Bauland-Wohngebiet befindet. Angrenzend gibt es die Möglichkeit ca. weitere 10.000 qm landwirtschaftliche Fläche zu erwerben, damit können zB Koppeln für Pferde geschaffen werden.

Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen Herr Otto Gurschler gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
voll erschlossen

Lage

Bergland (3254)

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bergland, Ortsteil Landfriedstetten, zwischen Wieselburg und Pöchlarn. Sie liegt am Ortsrand in einer ländlichen Umgebung, umgeben von Wiesen und Feldern. In Landfriedstetten ist ein moderner Kindergarten welcher ca. 100 Meter vom Objekt entfernt ist.
Die nächstgelegene Stadt Wieselburg bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine sehr gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

240000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gurschler & Gurschler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausplatz 10/1, 3040 Neulengbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Otto GurschlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw7f5t

Referenznummer: OBGC20241115150003507446086b1fa