Wohnung zur Miete
1335.96 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
102,8 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Horst-Embacher-Allee 17, Garstedt, Norderstedt (22850)

Frau Kaja Krohn

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.335,96 €

13 € / m²

Nebenkosten

256,04 €

Heizkosten

99,04 €

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.592 €

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution:

4.007,88

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.335,96 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Wohnen mit Aussicht ! Traumhafte Dachterrasse!

Wohnen im grünen und schönen Norderstedt. Im auflebenden Stadtteil Garstedt , im Baugebiet Garstedter Dreieck, entstand das Neubauprojekt "Embacher Höfe". Auf 8 Häuser aufgeteilt wurden insgesamt 88 energieeffiziente (ENEV 2009 / KfW 70) und moderne Wohnungen realisiert.
Die gesamte Wohnanlage besticht durch seine hochwertige und anspruchsvolle Architektur und auch die parkartigen Außenanlagen sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Die 60 bis 140 m² großen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Südwest-Ausrichtung bieten Ihnen eine besondere Vielfalt.
Für jede Wohnung steht ein Keller-Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Fahrräder und Kinderwagen finden ebenfalls bequem einen Platz in den separaten Räumen in der Tiefgarage. Aufzüge verbinden alle Stockwerke. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.
Die gemeinschaftliche Tiefgarage mit 54 Stellplätzen ist barrierefrei und an alle Häuser angebunden.

Partnerservices

Lage

Norderstedt liegt direkt vor den Toren Hamburgs und wächst stetig. Genießen Sie die gute und schnelle Anbindung.
Der Flughafen und die Autobahn A 7 (Ausfahrt Quickborn bzw. Schnelsen Nord) sind jeweils in 10-15 Autominuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten. Supermärkte und Apotheken sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Norderstedt bietet viele Einkaufmöglichkeiten, einen nahe gelegenen Waldorfkindergarten, Kindertagesstätten, Schulen und Sportvereine. Des Weiteren ist Norderstedt auch gut an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. U1 Richtung Süden oder A2 der AKN Richtung Norden) angeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie und eine Indexmiete (erste Anpassung nach 2 Jahren) vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1