Doppelhaushälfte zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Plön 24306

Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Frau Janine Graap

Janine Graap Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zur Selbstverwirklichung! Starke Einziehungskraft! - Plön

Hier schaffen Sie sich ihr neues Zuhause. Die charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen und dazu einen großen, grünen Garten. Mit einer idealen Lage und einer einfachen Raumaufteilung ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die sich hier Verwirklichen wollen und Wert auf Natur legen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der wohligen Atmosphäre des großzügigen Wohnzimmers mit Essbereich empfangen. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt das Erdgeschoss und bietet Komfort und Funktionalität.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, während der dritte Schlafraum als Durchgangszimmer genutzt werden kann - perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Der Blick vom Durchgangszimmer geht auf den Trammer See. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort.

Ein vollständig nutzbarer Keller mit Außenzugang ergänzt das Angebot dieser Doppelhaushälfte. Hier finden Sie die Heizung sowie weitere Räume zur Nutzung als Waschküche oder als Hobbykeller zum Basteln.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige grüne Grundstück, das reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob entspannte Grillabende mit Familie und Freunden oder ausgedehnte Gartenpartys - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.
Eine Garage sowie weitere Stellplätze sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Plön (24306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plön ist eine traumhaft inmitten der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz gelegene Kleinstadt und ist insbesondere durch den Fremdenverkehr sowie im Dienstleistungsbereich als Behördenstadt geprägt. Sie ist Standort der Marineunteroffizierschule und Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie.

Das Wahrzeichen ist das Plöner Schloss, das majestätisch über dem See thront und schon Sitz von Herzögen, Fürsten und Königen war. Zum Schloss gehört ein ganzes Schlossgebiet, das zu den schönsten Schlossanlagen Schleswig-Holsteins gehört.
Nicht verpassen sollten Sie einen Bummel durch die Altstadt mit den Kirchen, der gepflasterten Einkaufsstraße mit vielen inhabergeführten Geschäften und hübschen Cafés.
Die Umgebung von Plön mit weiteren Seen, sanften Hügeln und romantischen Feldwegen ist ideal zum Radfahren, Wandern, Paddeln und Segeln.

In der Stadt finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen aller Bildungswege.
Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

Plön zeigt sich als weltoffene, aufgeschlossene und dynamische Stadt, die es versteht, ihre Geschichte mit den heutigen und zukünftigen Anforderungen an eine Stadt zu verbinden. Plön als Wohnort zu wählen ist immer eine gute Entscheidung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.000,89 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.000,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Janine Graap ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 11, 24226 Heikendorf

Partnerschaft

Frau Janine GraapDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx9p59

Referenznummer: 25306004-b