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Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Wohnung zum Kauf
119000 €2.125 €/m²
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
Rumeln - Kaldershausen, Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen (47239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Volker Pawelleck
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
119000 €
2.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- Erdgeschoss
- gepflegte Anlage
- modernisiertes Duschbad mit Fenster
- geräumiges Wohnzimmer
- ruhige Lage
- Ölzentralheizung aus 2014
- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller

Wohnkomfort in DU Rumeln-Kaldenhausen

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Duisburg, im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Die im Jahr 1973 erbaute und stets gepflegte Wohnanlage bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Zuhause.

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m² und umfasst insgesamt 2,5 Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt.

Eingebettet in eine ruhige Straßenlage, garantiert die gepflegte Anlage einen erholsamen Rückzugspunkt vom Alltag. Hier verbinden sich Wohnqualität und Lebenskomfort auf harmonische Weise.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage Duisburgs!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Straßenlage aus, die von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben ist. Rumeln-Kaldenhausen bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A57 und A40, was Pendlern entgegenkommt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass der wöchentliche Einkauf stressfrei und zeitsparend erledigt werden kann. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. In der Nähe finden sich mehrere Ärzte und Gesundheitsdienstleister, die eine umfassende und schnelle medizinische Betreuung sicherstellen.

Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte wie der Töppersee oder der Erholungspark Elfrather See sind ebenfalls bequem zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen
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Partnerschaft
Herr Volker PawelleckDein Kontakt
Online-ID: 2gzxk54
Referenznummer: D2007
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Herr Volker Pawelleck
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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