Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.600.000 € 13 Zimmer 370 m²<br/>Wohnfläche 961 m²<br/>Grundstück Hochberg Traunstein 83278

Monat
13Zimmer
370 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück

Herr Johannes Matschke

J. Matschke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bestlage im Chiemgau - Traunstein 3km - Grundst. mit Altbestand in sonniger Ortsrandlage auf Anhöhe

Das derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich am Ortsrand Nähe des Weilers Hochberg mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Da sich das Grundstück im "Außenbereich" befindet ist es nach 3 Seiten nicht mehr verbaubar. Die Grundstücksgröße beträgt 961qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Biokleinkläranlage. Das einzige Nachbargebäude steht im Osten der Liegenschaft mit entsprechendem Abstand.
Der Altbestand weißt ein Bauvolumen von 2.400m3 umbauten Raum auf. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 370qm.
Das Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Hochberg, Traunstein (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

1600000 €

4.324,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbindlich und stellt keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

J. Matschke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein

Partnerschaft

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Online-ID: 2gfaf5l

Referenznummer: 5953