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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 5,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 5,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 330 m²<br/>Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761
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Doppelhaushälfte zum Kauf
495000 €3.094 €/m²
Finanzierung ab 2049 €/Monat
5,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Leben über den Dächern der Stadt!

Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert.
Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz.
Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten.
Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert.
Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt.

Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldshut liegt direkt am Rhein und hat aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz ist für viele Pendler außerordentlich attraktiv.
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.093,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.093,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.849 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.081 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Eduard MarkDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fdlb57
Referenznummer: 45290111-041780
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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