Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

49400 €49.400 €950 €/m²

Finanzierung ab 164 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Mendelssohnstraße 43, Köthen, Köthen (Anhalt) (06366)

Objektbeschreibung Diese sanierte 2-R.-EG-Wohnung im MFH in ruhiger Seitenstraßenlage im südlichen Teil von Köthen ist in gefragter Wohnlage mit Sicht Richtung Osten vom Balkon aus und vom Schlafzimmer die Sicht ins Grüne. Die Wohnung ist seit 01.03.23 vermietet. Die Kaltmiete beträgt z. Zt. 280,00 €/Mon., die Nebenkosten 116,18 €/Mon. Zum Heizen ist vom Mieter separat ein Gas-Vertrag nach seiner Wahl abzuschließen.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, die bezahlt sind. Der Energieverbrauch des Gebäudes
beträgt 100 kWh/(qm.a). Raumaufteilung Zwischen Grünflächen mit Bäumen kommt man vom Hauseingang ins helle Treppenhaus bis zum EG zur rechten Wohnung in den Flur, rechts befindet sich der Eingang zum gräumigen Wohnzimmer auf der Ostseite, geradaus in die Küche, daneben das Bad mit Wanne und dann das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Im Kellerraum rechts haben Sie dann einen kühlen Lager- und Stauraum.
Einige Kleinreparaturen sind von der Hausverwaltung in Kürze geplant.

Trotz bevorzugter Wohnlage ist das Stadtzentrum auf kurzen Wegen erreichbar, sodaß Einkaufsmöglichkeiten, wie Schulen, KiTa, Ärzte, Garten-, Kultur- und Sportanlagen usw. in der Nähe vorhanden sind.

Besichtigungstermine Bei Interesse am Kauf dieser schönen Wohnung melden Sie sich bitte nach telefonischer Abstimmung bei mir als beauftragten Makler, um eine Besichtigung zu vereinbaren, die auch bei dringendem Bedarf an einem Wochenende möglich ist. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister