Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zerzabelshof Nürnberg 90480

Monat
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Claudia Floeren

Claudia Floeren Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliches Wohnen am Zabo

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die sich auf mehrere Häuser aufteilt.
Die Wohnung ist schön aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht es rechts in die Küche und den daran anschließenden Abstellraum. Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Vom Flur gerade aus geht es ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das innenliegende Bad ist hell gefliest.
Links vom Flur geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Er ist mit Teppichboden ausgelegt, ebenso wie das daran anschließende geräumige Schlafzimmer. I

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Reinigungsservice

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße mitten in Zabo. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokalitäten erreichen Sie hier bequem zu Fuß. Die Buslinien 43 und 44 bringen Sie in etwa 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof. Die Anschlussstelle Fischbach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Der Reichswald mit dem nahe gelegenen Valznerweiher liegt mit ca. 10 Minuten Fußweg sozusagen vor Ihrer Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.809,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufvertrag

Laufende Kosten

Hausgeld

293 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.809,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Claudia Floeren Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kainsbacher Str. 19, 90482 Nürnberg

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Online-ID: 2ggbp5s