Studio zum Kauf 470.000 € 2 Zimmer 51,1 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Monat
2Zimmer
51,1 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Wrana

LBS Immobilien Westerland GmbH

"Investieren Sie in die Zukunft!"

Kurzbeschreibung 2 Zi. End-Whg. in Westerland, zentral, ruhig und absolut strandnah
Nord-Loggia, eigenes Grundbuch, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Fahrstuhl im Haus Objekt "Investieren Sie in die Zukunft!"
2 Zi. "City-Wohnung" mit Wohnrecht

Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia. Das Appartement befindet sich in Eigennutzung und wird mit mietfreiem Wohnrecht/Nießbrauch für den Eigentümer verkauft. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl der ohne Stufen erreichbar ist und direkt auf der Etage hält. Ein Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Der Energiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 liegt bei 116,1 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Fernwärme (Heizwerk, fossil).
Extras: Nord-Loggia, eigenes Grundbuch, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz, Fahrstuhl im Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
Loggia

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

470000 €

9.192,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

671 €

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9.192,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.251 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Westerland GmbHGewerblicher Anbieter

Kjeirstr. 17 b, 25980 Sylt/Westerland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen WranaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkv5u

Referenznummer: 14-1647