Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €3.652,44 €/m²

Finanzierung ab 2006 €/Monat

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5,5Zimmer

164 m²Wohnfläche

234 m²Grundstück

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Bismarck, Gelsenkirchen (45889)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem 234 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier großer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt wurde.
Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: Eine riesige Fensterfront bietet einen atemberaubenden Blick in den schön angelegten Garten und lässt viel Tageslicht herein. Die eleganten, großflächigen Fliesen verleihen dem Wohnraum eine edle Note.
Die sehr moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über zwei luxuriöse Bäder, eines mit einer bodenebenen Dusche und das andere mit einer großzügigen Eckbadewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Keller ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Fernwärme betrieben wird.
Ein Carport mit elektrisch angetriebenem Tor bietet Ihnen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.
Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage schätzen.

Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnen A42 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem ohne Auto unterwegs sein können.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch größere Einkaufszentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Bildung und Betreuung:
Familien mit Kindern finden in der Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Bildungsangebote sind vielfältig und bieten für jedes Alter und jeden Bedarf die passende Einrichtung.
Freizeit und Erholung:
Gelsenkirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das Naherholungsgebiet rund um den Rhein-Herne-Kanal ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet attraktive Freizeitangebote. Für Kulturinteressierte bieten das Musiktheater im Revier und das Kunstmuseum Gelsenkirchen ein abwechslungsreiches Programm.
Ärztliche Versorgung:
Eine gute medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Zudem sind mehrere Krankenhäuser und Fachkliniken schnell erreichbar.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen