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Wohnung zum Kauf
440000 €6.219,96 €/m²
3Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rauhholzstraße 48e, Hard (6971)

Herr Bernd Hagen
Realbüro Hagen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
440000 €
6.219,96 €/m²
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1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss

Ruhige Wohnlage in Hard: 3-Zimmerwohnung zu verkaufen

3-Zimmerwohnung in Hard zu verkaufen

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in der Rauhholzstraße 48e in Hard. Die Wohnanlage ist umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage.

Einteilung:
- Eingang/Garderobe/Flur
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Balkon

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig.

Kaufpreis: € 440.000,-
Betriebskosten: € 222,65
Rep.fonds: € 85,-

Stand Rep.fonds per 31.12.2023: € 89.946,06

HWB/Klasse: 29 kWh/m²a / B

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder
bernd.hagen@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 16,77 m², Bundesland: Vorarlberg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2011
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

Realbüro HagenGewerblicher Anbieter
Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd HagenDein Kontakt
Online-ID: 2fuqg59
Referenznummer: 5606
Herr Bernd Hagen
Realbüro Hagen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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