Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Glauchau Glauchau 08371

Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €540,98 €/m²
8Zimmer
183 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
Glauchau, Glauchau (08371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

99000 €

540,98 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - mit Potential auf 10% Mietrendite

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Glauchau. Bei Vermietung der beiden kürzlich leerstehenden Wohnungen bietet das Objekt in zentraler Lage eine attraktive Mietrendite.
Wohnungen
EG, 65 m², bezugsfrei
OG, 74 m², bezugsfrei, ggf. zur Sanierung
DG, 49 m², vermietet seit 2021
Die aktuelle NKM beträgt 249,90 Euro. Potenzial ist über die beiden leerstehenden Wohnungen gegeben.
Besonders attraktiv sind die großen Balkone zu den oberen Wohnungen und der ruhige Innenhof mit Werkstatträumlichkeit zur Wohnung im Erdgeschoss. Außerdem zählt eine große Garage zum Objekt.
Das Haus liegt in zentraler städtischer Lage an einer Stadteinfahrtsstraße.
Weitere Objektfotos, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu.
*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Stadt Glauchau.
Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden. Der Ort ist über Autobahn, Fernstraßen und Bahnverkehr sehr gut zu erreichen.
Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße in zentraler Lage.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte Nutzfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 183,00 m², Anzahl Balkone: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

540,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

585 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.923 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.