Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
690000 €
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Bartholomäusstr., Veilhof, Nürnberg/Erlangen/Herzogenaurach (90489)

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

690.000 €

Preis pro Stellplatz

30.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

433 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten direkt am Wöhrder See

Zum Kauf steht eine tolle 4,5 Zimmer Wohnung im Gebäudekomplex Waterside. Dieser wurde im Jahr 2020 zum Teil neugebaut und zum Teil komplettsaniert. Die Wohnung befinden sich im 2004 errichtetem Gebäudeteil 2. Innen wurde alles sehr hochwertig und komplett neu gemacht. Ein tolles Raumgefühl entsteht durch die hohen Decken und die Glas-Fassaden-Front.
Die maßangefertigte Designerküche (Next125) mit Dektonplatte ist mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Liebherr ausgestattet und zeigt sich als moderne, offene Küche im Wohnbereich. Der Garten mit Blick ins Grüne mitten in der Stadt sucht seines Gleichen.
Die Hauseingangstür ist über eine Treppe im Innenhof zu erreichen.

Partnerservices

Lage

Lage
Zur beliebtesten Wohngegend in Nürnberg gehört Wöhrd, welches von seiner einmaligen Atmosphäre direkt am Wöhrder See profitiert.
Freizeit
Durch den direkt angrenzenden Wöhrder See und die Wöhrder Wiese eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten die zum Flanieren und Verweilen einladen. In wenigen Metern erreichen Sie diverse Restaurants, Cafés, Spielplätze und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur
Die Anbindung ist ideal und sehr familienfreundlich. Zur Innenstadt gelangt man in nur 2 km mit Auto, Rad (7 min) oder ÖPNV. Auch zu Fuß lässt sich die Altstadt entlang der Wöhrder Wiese in ca. 20 Minuten erreichen.
Schulen
Wöhrd bietet eine große Auswahl an privaten und städtischen Kitas, Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Bezug nach Absprache im Herbst 2024.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern