Doppelhaushälfte zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 289 m²<br/>Grundstück Hühnerfeld Sulzbach/Saar / Hühnerfeld 66280

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
289 m²Grundstück

Herr Thomas Drescher

Immobilien Thomas Drescher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppelhaushäfte mit schönem Garten

********************************************************************
Besuchen Sie unsere Facebookseite:
https://www.facebook.com/ImmoDrescher
Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
********************************************************************

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet auf ca. 115 m² Gesamtwohnfläche viel Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, in einer ruhigen Seitenstraße, die leicht am Hang gelegen ist und eine angenehme Süd-Ausrichtung bietet. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist besonders ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und komfortablen Zugang zum Haus.

++++Energieausweis in Erstellung++++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hühnerfeld, Sulzbach/Saar / Hühnerfeld (66280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hühnerfeld in Sulzbach/Saar, gelegen im Regionalverband Saarbrücken im schönen Saarland, besticht durch seine ruhige und dennoch sehr gut angebundene Lage. Im nördlichen Teil von Sulzbach gelegen, ist Hühnerfeld sowohl ein naturnaher als auch gut erreichbarer Wohnort.

Die Nähe zur Bundesautobahn 623 am nordwestlichen Ortsrand sorgt für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Landesstraße 258, heute als Grühlingsstraße bekannt, führt direkt durch den Ort und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für die tägliche Versorgung und den Komfort sorgen zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Das hervorragende Nahverkehrsangebot ermöglicht zudem eine bequeme Mobilität innerhalb der Region.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Wanderungen in der Natur bis hin zu Sporteinrichtungen und Aktivitäten für Jung und Alt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um sich in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Umgebung rundum wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

675 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.151 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss: 2 Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer bieten hier eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Schrägen, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres Badezimmer (ZKB). Oberhalb Spitzboden
Keller: Der Keller verfügt über einen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann.

Ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in einer ruhigen und naturnahen Lage ist.
_____________________________
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst Informationen über die gewünschte Immobilie zur Verfügung stellen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mitteilen.

Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Immobilien Thomas Drescher unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke im Saarland.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.23, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 3.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.51, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 10.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 10.74

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas DrescherGewerblicher Anbieter

Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas DrescherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hujm52

Referenznummer: 2367