Wohnung zur Miete

680 €680 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kaeppelstraße 15, St. Jobst, Nürnberg (90491)

Die charmante Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kaeppelstraße. Die Kaeppelstraße liegt zwischen Tafelhalle, Äußerer Sulzbacherstraße und Dr.-Carlo-Schmid-Straße unweit vom Wöhrder See entfernt.
DIE BILDER SIND MUSTERBILDER! DIE WOHNUNG WIRD DERZEIT RENOVIERT!
Sie wird weiß gestrichen und erhält eine neue Küchenzeile! Der Laminat mit Holzoptik ist dem der Musterwohnung ähnlich!
Das Haus aus dem Jahr 1998 verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und geräumige Keller. Auf den jeweiligen Etagen gibt es pro Etage 6 Einheiten, bestehend aus 4x 2-Zimmer-Wohnunge, 2x1 Zimmer Wohnung und einer 3 Zimmer Wohnung.
Die Anlage ist gepflegt und die Mieterstruktur sehr angenehm.
Der Wohnung selbst würde man vermutlich einen "pfiffigen" Schnitt zusprechen. Sehen Sie sich dazu bitte die Grundrissskizze an.
Die Bilder sind leider schon 5 Jahre alt. Die Wohnung hat zwischenzeitlich einen neuen Boden und einen weißen Anstrich erhalten. Akutelle Bilder sind aus Gründen der Diskretion leider nicht anzubieten. Ich verspreche aber, dass die Wohnung sich in einem sehr gepflegtem Zustand befindet.
Das Bild der Küche ist aktuell. Diese wird mitvermietet.
Das Highlight der Wohnung ist der Große Balkon mit über 6m². Dieser hat Süd-Ost Ausrichtung.
In der Anlage gibt es zwei große und aufgeräumte Fahrradkeller.
Hausmeister- und Winterdienst ist bereits mit den Nebenkosten abgedeckt.
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.

Die Kaeppelstraße liegt im Nürnberger Osten nahe dem Wöhrder See. Die Autobahn A3 sowie den Nürnberger Ring erreichen Sie in ein paar Minuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. In ca. 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Tafelhalle. Diverse Buslinien erreichen Sie über die Dr.-Carlo-Schmid-Straße oder den Ring.
Das Naherholungsgebiet Wöhrder See mit seinen Lauf- und Radstrecken ist nur ca. 250m entfernt. Von hier gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad über die Wöhrder Wiese in die Innenstadt.

Stichworte Sonstiges: frei werdend