Haus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Bonsweiher Mörlenbach 69509

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Marko Winter

Marko Winter Immobilien

Marko Winter Immobilien - Mörlenbach-OT Bonsweiher: Freistehendes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse

Dieses gemütliche freistehende Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn/Esszimmer mit Balkonanschluss sowie eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ist auf dieser Etage ein Gäste WC mit Tageslicht vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Untergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, wobei zu beachten ist, eines davon eine niedrigere Deckenhöhe hat. Hier steht Ihnen noch eine kleine Sauna mit Dusch-Möglichkeit und zusätzlichem WC zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie zudem noch in die Garage mit Zugang zum Garten.

Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein kleiner Anbau/als Art Geräteschuppen seitlich der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
3 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bonsweiher, Mörlenbach (69509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mörlenbach hat ca. 10.000 Bewohner und befindet sich ca. 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. In der Gemeinde sind mehrere Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Edeka, mehrere Gastronomie-Betriebe sowie ein Kindergärten und zwei Grundschulen vorhanden. Außerdem ist Mörlenbach mit Bus und Bahn gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.705,48 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.705,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.175 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.760 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154,9kWh/(m²*a), Klasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.
Baujahr lt. Energieausweis 1956.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Öl-Zentral Heizung eingebaut sowie neue Heizkörper. Das Badezimmer im DG wurde mit einer Dusche, Waschbecken sowie WC neu errichtet.

Weiterhin wurden in dieser Immobilie neue Bodenbeläge mit Laminat wie im Wohnzimmer, Schlafzimmer und teils in den Räumen im UG verlegt. Ebenfalls wurde auch auf der Treppe die ins DG führt ein Laminatboden verlegt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Winter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Sonnenrain 36, 74821 Mosbach

3 Jahre Partnerschaft

Marko WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzvm5h

Referenznummer: 1020--MÖSCHWA