Wohnung zur Miete

1078.62 €1.078,62 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Gänserndorf (2230)

Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und einer Wohnfläche von 95 m², bietet ein ideales Zuhause für Familien.

Im Haus gibt es einen Aufzug, einen Keller und einen Abstellraum, sowie den Garten im Hofinneren den man mitbenützen kann. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine brandneue Einbauküche.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Lift

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen, aber zentral gelegenen Gänserndorf, in Niederösterreich. Das Wohngebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gänserndorf, von dem Sie aus bequem in die Innenstadt von Wien gelangen und somit eine ideale Infrastruktur genießen können.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf abdecken. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar.

Kurzum: diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Mischung aus einer zentralen und doch ruhigen Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto wie Brutto EUR 800,-
Betriebskosten Netto EUR 253,29 + 10% USt. = EUR 278,62
Heizkosten Netto EUR 94,36 + 20% USt. = EUR 113,23

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.191,85 inkl. Heizkosten

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2024, modernisiert