Wohnung zur Miete 1.059 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gänserndorf 2230

Wohnung zur Miete
1058.62 €Gesamtmiete exkl. BK
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tobias

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renovierte Mietwohnung in Gänserndorf, nähe Bahnhof.

Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und einer Wohnfläche von 95 m², bietet ein ideales Zuhause für Familien.

Im Haus gibt es einen Aufzug, einen Keller und einen Abstellraum, sowie den Garten im Hofinneren den man mitbenützen kann. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und eine brandneue Einbauküche.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- WC
- Vorraum
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Lift

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Gänserndorf (2230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen, aber zentral gelegenen Gänserndorf, in Niederösterreich. Das Wohngebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gänserndorf, von dem Sie aus bequem in die Innenstadt von Wien gelangen und somit eine ideale Infrastruktur genießen können.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf abdecken. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar.

Kurzum: diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Mischung aus einer zentralen und doch ruhigen Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1058.62 €

Kaution

3 BMM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto wie Brutto EUR 780,-
Betriebskosten Netto EUR 253,29 + 10% USt. = EUR 278,62
Heizkosten Netto EUR 94,36 + 20% USt. = EUR 113,23

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 1.171,85 inkl. Heizkosten

Zusätzlich entfallen bei einer Anmietung einmalig 150€ für dei Vertragserstellungskosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr TobiasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhx55w

Referenznummer: 2023-1230