Bungalow zum Kauf provisionsfrei 250.000 € 4 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 2.591 m²<br/>Grundstück Niederdorla nyrovce 93567

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
250000 €1.190 €/m²
4Zimmer
210 m²Wohnfläche
2.591 m²Grundstück

Herr Alexander von Berg

von Berg Immobilien/von Berg GbR

Traumhaftes Haus mit Pool in der Slowakei - Entspannen in idyllischer Natur

Traumhaftes Haus mit Pool in der Slowakei - Entspannen in idyllischer Natur

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Nýrovce im Bezirk Levice, das sich perfekt als Ferienhaus eignet!

Mit ca. 210 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovierung zwischen 2016 und 2023 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Ob als Ferienhaus für erholsame Wochenenden und Sommeraufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz für die ganze Familie - hier finden Sie die ideale Balance aus Entspannung und Stil.

Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen, praktischen Vorraum und führt Sie weiter über einen langen Flur zu drei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einer voll ausgestatteten Küche und einer geräumigen Speisekammer. Der Anbau von 2014 bietet eine große Garage mit Unterstand, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus wurde von Grund auf modernisiert: Neue Fenster mit Außenrollläden, ein neues Dach, modernisierte Elektrik und Wasserleitungen sowie neue Fußböden, Putz, Badezimmer und Heizkörper sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zudem wurde 2023 die Gasheizung durch eine Wärmepumpe ergänzt. dezenteren verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage für heiße Sommertage.

Das 2.591 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Neben einem Nebengebäude, das als Sommerküche und Werkstatt genutzt wird, finden Sie eine großzügige Terrasse und einen großen Pool im Garten - perfekt für sommerliche Erfrischungen und entspannte Tage im Freien. Der gepflasterte Innenhof ist pflegeleicht und mit einem eigenen Brunnen ausgestattet. Obstbäume am unteren Ende des Grundstücks verleihen dem Anwesen einen idyllischen, ländlichen Charakter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Niederdorla, nyrovce (93567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Dorf Nýrovce liegt in der malerischen Region Levice im Südwesten der Slowakei, in der Nähe der ungarischen Grenze. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Dorfleben und schnellen Anbindungen zu größeren Städten sowie sehenswerten Ausflugszielen.

Nýrovce ist verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten. Das nahe gelegene Städtchen Zeliezovce ist nur 8 km entfernt und bietet Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Levice, die Bezirksstadt mit einer größeren Infrastruktur, liegt etwa 31 km entfernt und ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für größere Unternehmungen oder internationale Ausflüge bietet sich Budapest, die Hauptstadt Ungarns, an, die nur etwa 1,5 Stunden Fahrt entfernt liegt. Diese Nähe macht Nýrovce zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen nach Ungarn oder zum Entdecken der Umgebung in der Slowakei.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Nýrovce selbst kleinere Geschäfte und Einrichtungen, die Lebensmittel und Grundversorgung bieten. Im nahegelegenen Zeliezovce finden sich zudem Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte. Levice bietet darüber hinaus größere Einkaufszentren, Baumärkte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen.

Die Region um Nýrovce zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und historische Sehenswürdigkeiten aus. In Levice lockt die Levický hrad, eine imposante Burgruine mit historischem Charme. Auch das Thermalbad Podhájska, etwa 25 Minuten entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und bekannt für seine heilenden Thermalquellen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.190,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

789 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.944 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte kontaktieren Sie uns per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal, auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Alexander von Berg:
Tel.: 015202371674

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Berg Immobilien/von Berg GbRGewerblicher Anbieter

Arndtstr. 24, 89547 Gerstetten

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt4a5w

Referenznummer: 2024-VB-17#HpoSA