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Einfamilienhaus zum Kauf
249900 €1.366 €/m²
6Zimmer
183 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Rosenberg Immobilien Leipzig
Frau Vanessa Meinel
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Leben im Grünen: Ihr neues Zuhause mit Garten, Balkon und Terrasse in Eilenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eilenburg! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut 1997, bietet auf ca. 114 m² reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Mit zwei Bädern, einer großzügigen Terrasse, einem Balkon und vielseitig nutzbarer Einliegerwohnung wird Komfort großgeschrieben. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - Ihr neues Zuhause wartet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ahornweg 10, Eilenburg, Eilenburg (04838)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eilenburg, einer Kleinstadt nordöstlich von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern aus, die in einer gepflegten und grünen Umgebung eingebettet sind. Hier findet man eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Bewohner ist, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und kleine Parks, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Der nahegelegene Stadtpark Eilenburg sowie andere Freiflächen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Mulde, die durch Eilenburg fließt, liegt zwar etwas entfernt, ist jedoch ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und lässt sich von diesem Wohngebiet aus gut erreichen. Das Haus ist sehr gut an die lokale Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem stehen mehrere Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in der Umgebung zur Verfügung, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Kulturzentren sind in Eilenburg zahlreich vorhanden, was den Standort für Familien sehr attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Verbindung innerhalb von Eilenburg sowie zu den umliegenden Ortschaften. Außerdem sind mit dem Auto die Bundesstraße und die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249900 €
1.365,57 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
726 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.077 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien LeipzigGewerblicher Anbieter
Bosestr. 5, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Vanessa MeinelDein Kontakt
Online-ID: 2hcj954
Referenznummer: 2024-RI-339
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Frau Vanessa Meinel
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 5 von 5 Sternen