Restaurant zur Miete 1.199 € 96 m²<br/>Gastrofläche Bornaische Straße 77/79 Connewitz Leipzig 04277

Restaurant zur Miete
1199 €Kaltmiete zzgl. NK
96 m²Gastrofläche

JJ Immvest

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

+++ERSTBEZUG!!+Repräsentative Gewerbeeinheit in beliebter Lage!+++

Objektbeschreibung Hier ist im Jahr 2024 ein völlig neugebautes Wohn-/Gewerbeobjekt mit toller Atmosphäre entstanden. Alle Fußböden sind mit hochwertigem Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Die hier angebotene Gewerbefläche hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm. Das komplette Objekt ist mit einer Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet.

Das Haus wird nach der aktuellen Energiesparvordnung erbaut.

Ein absoluter Wohntraum der keine Wünsche offen lässt.

Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich.
Vereinbaren Sie Ihren perönlichen Termin unter:
Immobilien-Delitzsch Tel.: 034202/301833 Raumaufteilung ++ Hochwertige Ausstattung mit extravaganten Grundriss!!! ++

Traumhaft schöne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

- sehr geräumiger Flurbereich
- 1 modernes Bad mit Dusche
- großer offener Geschäftsraum mit Küche und Zugang zur Terrasse
-Hausanschlussraum mt Abstellmöglichkeit
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
DSL-Anschluss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Bornaische Straße 77/79, Connewitz, Leipzig (04277)

Südlich des Leipziger Stadtzentrums ist diese Immobilie gelegen. Connewitz zählt zu einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs Die Nähe zu den vielen Parkanlagen und bekannten Sehenswürdigkeiten wie z.b. das Völkerschlachtdenkmal, der Leipziger Wildpark und der Markleeberger See machen diesen Stadtteil so beliebt. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ist hier ein reichhaltiges kulturelles Angebot vorhanden Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen, S-Bahn und Busse) ist die Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1499 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1199 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedliche Informationsquellen und können eine Objektbegehung nicht ersetzen. Des Weiteren schließen wir hiermit eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.Zwischenvermietung vorbehalten.

Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JJ ImmvestGewerblicher Anbieter

Feldrain 22, 04509 Delitzsch

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2c3xs5j