Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 5 Zimmer 152,1 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hemmenhofen Gaienhofen 78343

Monat
5Zimmer
152,1 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit ELW und toller Seesicht in Hemmenhofen - sofort frei

Das Objekt wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise erstellt.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr vorhanden.
Über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 werden die Räumlichkeiten beheizt.
Im Gartengeschoss ist eine 1-Zimmer Einliegerwohnung vorhanden, die problemlos von außen sep. erschlossen werden kann und sich somit ideal zur Vermietung eignet oder auch als Jugendzimmer / Büro etc.
Selbst vom Gartengeschoss können Sie den Blick auf den Bodensee genießen.
Das Objekt befindet sich in gepflegtem altersentsprechendem Gesamtzustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Hemmenhofen, Gaienhofen (78343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Doppelhaushälfte liegt in sehr guter Wohnlage der Gemeinde "Gaienhofen" im Ortsteil "Hemmenhofen" am Bodensee auf der Halbinsel Höri.
Das Objekt verfügt über eine unverbaubare Sicht auf den Bodensee von allen Etagen und ist komplett Richtung Süden und Westen ausgerichtet.
In der Gemeinde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Ort, in Gaienhofen sind weiterführende Schulen wie die bekannte Privatschule Schloss Gaienhofen (Realschule und Gymnasium) verfügbar.
Der Standort bietet eine vielseitige Natur- und Kulturlandschaft mit hohem Freizeitwert. Der besonderen Faszination der Halbinsel sind immer wieder auch bedeutende Künstler wie Hermann Hesse, Otto Dix und Erich Heckel erlegen, die hier gelebt und gearbeitet haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

680000 €

4.471,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

2.527 €/m²

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9.732 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 123,5 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse D.

Auf dem Grundstück ist ein Carport und ein Außenstellplatz vorhanden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Leinerstraße 20, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjwq5z

Referenznummer: H-334