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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sabine Hähn
Sabine Hähn Immobilien & Management
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Ein wunderschönes und hochwertig restauriertes, historisches Gebäude beherbergt diese mit viel Liebe zum Detail sanierte Dachgeschosswohnung.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Immobilie in Würselen/ Bardenberg, und sucht nun neue Mieter.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer umfangreich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Sie präsentiert sich daher in einem erstklassigen Zustand.

Neben der modernen Ausstattung, wie den hochwertgien Echtholzboden und den modern gefliesten Sanitäreinrichtungen, beeindruckt diese Wohnung vorallem durch Ihre Helligkeit und die offene Wohnraumgestaltung.
Der großzügige Wohnraum verfügt über 47 Quadratmeter und bietet somit eine moderne Raumgestaltung.

Am Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein sehr geräumiger Nebenraum, den man z.B. als begehbaren Ankleideraum nutzen kann.

Das Bad ist mit Badmöebeln ausgestattet.

Der separate Zugang zur Wohnung führt über eine Innenhofanlage und kann vom Mieter als Terasse genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.05.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Bardenberg, Würselen / Bardenberg (52146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das traditionsreiche Bardenberg (Würselen)zählt zu den beliebten Quartieren im Norden der Städteregion Aachen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.
Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Kohlscheid, Herzogenrath und Alsdorf).
Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
9,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges -Die Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden.

-Die Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses beträgt
2 Jahre.

Zwecks Bonitätsprüfung benötigen wir
folgende Bewerbungsunterlagen:
Verdienstnachweise (letzten 3 Monate)
Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Personalausweis (Kopie)
Mieterselbstauskunft

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Ansprechpartner:
Sabine Hähn
02402/1245071 Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Hähn Immobilien & ManagementGewerblicher Anbieter
Alt Breinig 15 a, 52223 Stolberg
partner badge
Partnerschaft
Frau Sabine HähnDein Kontakt
Online-ID: 2h5bv5l
Referenznummer: 1219
Frau Sabine Hähn
Sabine Hähn Immobilien & Management
Bewertung: 5 von 5 Sternen