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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
699900 €4.761 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Armin Wenny

Chance, von Privat - freundliche Doppelhaushälfte XXL in Top Lage in Stein/Nürnberg

Die ansprechende, mehrgeschossige, ungewöhnlich große Doppelhaushälfte mit viel Nutzfläche zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Der große Keller besteht aus 3 Zimmern (Waschraum mit allen Anschlüssen, kleiner Kellerraum und großer Wohnkeller mit Fliesen und Fußbodenheizung. Das EG besticht durch einen offen Raum aus Wohnbereich, Essbereich und Einbauküche. Dort befindet sich auch im Flur/Treppenhaus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Wohnbereich schafft Ihnen ein Schwedenofen behagliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangt man zu zwei Terrassen, von denen eine großzügig überdacht ist. Im OG befindet sich ein Bad und drei Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Spitzboden ist als Studiozimmer ausgebaut und nach oben geöffnet, so dass ein großer Raum entsteht als großzügiges Zimmer für alle Nutzungsmöglichkeiten oder als Sport-/Hobbybereich. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von mehr als 350 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Hier kann man gärtnern oder aber auch ohne viel Arbeit einen Außenbereich genießen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung versehen (nur Ausnahme Studio), die Dämmwerte sind hervorragend. Sehen Sie sich das Haus an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Bertelsdorf, Stein (90547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt sehr ruhig in einer Strasse, nur Anwohnerverkehr und direkt an Wiese mit Waldgebiet. Nahe zu Schulen, zum Einkaufszentrum Stein-Forum, Bad Palm-Beach. Von hier kommt man sehr schnell nach Nürnberg oder auch nach Ansbach, Schwabach oder Fürth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
699900 €
4.761,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.761,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.266 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie jederzeit mit einer geringen Vorlaufzeit vereinbaren. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Armin WennyPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbwe5r
Privater Anbieter
Herr Armin Wenny
Bevorzugt E-Mail-Kontakt