Wohnung zum Kauf 210.000 € 2,5 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Allmersbach Allmersbach 71573

Monat
2,5Zimmer
55 m²Wohnfläche

Frau Mirjam Stubenvoll

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Garage

Zum Verkauf kommt eine gut gepflegte und helle Dachgeschosswohnung in der Ortsmitte von Allmersbach im Tal. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 1990 erbauten Wohn-/Geschäftshauses.

Die Raumaufteilung ist sehr gut gelungen. Die Wohnebene wird durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche dominiert. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, überdachte Loggia.

Ein Schlafzimmer, ein Flur und das Tageslichtbad komplettieren das Wohnangebot. Die schöne Einbauküche ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Der Abstellraum und die Empore wurden vom Vorbesitzer bereits ausgebaut. Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche angegeben.

Selbstverständlich ist auch ein Abstellraum im Untergeschoss vorhanden.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Allmersbach, Allmersbach (71573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allmersbach im Tal, im südlichen Weissacher Tal gelegen, umsäumt von Obstbäumen und bewaldeten Höhen, ist zu einem beliebten Wohnplatz geworden. Der schwäbische Wald mit seinen beliebten Ausflugszielen Ebnisee und Limes ist praktisch vor der Haustüre.

Die Gemeinde hat ungefähr 4.700 Einwohner. Soziale Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind vorhanden, eine weiterführende Schule mit allen drei Schularten ist im Nachbarort Cottenweiler. Viele Vereine bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten an. Es gibt eine gute Busverbindung zur Bahn und S-Bahn nach Backnang. Von dort gelangen Sie problemlos mit der S3 Richtung Flughafen und mit der S4 Richtung Ludwigsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

269 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mirjam StubenvollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghu85h

Referenznummer: 8-015954