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Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1980000 €9.975 €/m²
4,5Zimmer
198,5 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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Herr Christoph Nelles
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Absolut ruhige Wohnung mit Designer-Küche, offenem Kamin, 3 Terrassen und Galerie

Der zentrale Wohnbereich begeistert mit bis zu 6 m hohen Decken und 2 Terrassen. Die Designer-Küche mit einer großen Arbeitslatte aus brasilianischem Graphit lässt keine Wünsche offen. Hinzu kommen der offene Kamin sowie das Echtholzparkett in allen Räumen. Mit einem zusätzlich geplanten Raum zählt die Wohnung 4 separate Zimmer plus Ankleide, 2 Bäder und Galerie.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxuriöse Ausstattung ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Lage

Harlaching, München (81545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt München liegt an der Isar nördlich der bayerischen Alpen. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern ist München die drittgrößte Stadt Deutschlands und ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre prächtige Architektur, ihre lebhafte Kunst- und Musikszene sowie für ihre weltberühmten Biergärten und das jährliche Oktoberfest.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in München. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 8 Minuten, was es leicht macht, die Stadt zu erkunden und zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in 18 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen in 35 Minuten.

In der näheren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Parks. Die zentrale Lage in der Menterschwaige bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1980000 €
9.975 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.975 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 206,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 42, Distanz zum Hauptbahnhof: 9, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Engel & Völkers Gewerbe München GmbHGewerblicher Anbieter
Sonnenstraße 11, 80331 München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Nelles
Herr Christoph NellesDein Kontakt
Online-ID: 2gl9u5k
Referenznummer: 122234/ETW9-VK
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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Herr Christoph Nelles
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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